1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
東村山市
32.2万円/㎡
前年比-10.7%
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シティコーポパルナス美住町パート2
東京都東村山市美住町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩8分
1985年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,146万円
28.4万円/㎡
465
919
1,374
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
919万円〜1,374万円
22.8万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月8日
シティコーポパルナス美住町パート2
990万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 40.32㎡ / 1DK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 990万円 | 24.6万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 1,060万円 | 26.3万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,100万円 | 27.3万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/22 | 1,000万円 | 24.8万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/02 | 900万円 | 22.3万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 980万円 | 24.3万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | シティコーポパルナス美住町パート2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 990万円 | 24.6万円 | 40.32㎡ | 1DK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/24 | シティコーポパルナス東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 980万円 | 27.8万円 | 35.3㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 998万円 | 23.2万円 | 43.06㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 998万円 | 29.5万円 | 33.88㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/12 | シティコーポパルナス東村山本町P3 東村山市本町一丁目 | 東村山駅8分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.75㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/09 | レジオンス久米川Part2 東村山市本町一丁目 | 久米川駅6分 | 780万円 | 19.2万円 | 40.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.63㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 800万円 | 19.9万円 | 40.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 688万円 | 19.6万円 | 35.04㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/22 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅2分 | 980万円 | 24.6万円 | 39.87㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/23 | サンライズマンション久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 698万円 | 23.0万円 | 30.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/30 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 980万円 | 24.5万円 | 40㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/11 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,300万円 | 28.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/24 | IGコーポ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 780万円 | 21.6万円 | 36.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/18 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 890万円 | 18.5万円 | 48.21㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/09 | レヂオンス久米川パート5 東村山市萩山町三丁目 | 久米川駅5分 | 758万円 | 23.4万円 | 32.34㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、東村山市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は東村山市の平均と比較して23.6%割安です。